Rustico in vendita

Bracciano, Traversa del Pero
€ 79.000
8 locali 8 locali
220 Mq 220 Mq
2 bagni 2 bagni

Rustico in vendita

Bracciano, Traversa del Pero

Descrizione annuncio

Terreno di 13.445 mq con due fabbricati F/2 - Opportunità unica per recupero e valorizzazione a Bracciano, Via del Pero

In una zona tranquilla, riservata e allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo un terreno pianeggiante di 13.445 mq, completamente recintato e situato in una delle aree più ricercate di Bracciano.

Una soluzione rara sul mercato: un ampio lotto agricolo che ospita due fabbricati censiti in categoria F/2 (unità collabenti), risalenti agli anni ’20, che rappresentano una vera occasione per chi cerca un progetto di recupero, rigenerazione o investimento strategico.

I fabbricati

All’interno della proprietà si trovano:

Fabbricato minore (circa 60 mq) sviluppato su due livelli, ideale come dependance, studio, soluzione ospiti o nucleo secondario.

Fabbricato principale (circa 160 mq), struttura storica con volumetria importante e grande potenziale di trasformazione.

Entrambi gli immobili, essendo classificati F/2, possono essere ristrutturati o riedificati, compatibilmente con la destinazione urbanistica attualmente in corso di verifica.
Una caratteristica fondamentale, che rende questa proprietà estremamente interessante per chi desidera creare un’abitazione su misura, un piccolo complesso familiare o una soluzione ricettiva immersa nel verde.

Perché è un'opportunità?

Lotto ampio, privato e completamente recintato.

Zona tranquilla ma vicina ai servizi di Bracciano.

Due fabbricati F/2 già esistenti, con volumetrie importanti e recuperabili.

Possibilità di progettare un intervento personalizzato (ristrutturazione o nuova edificazione da verificare).

Contesto naturale suggestivo, ideale per chi cerca privacy, spazio e libertà progettuale.

Una proprietà capace di unire potenzialità, charme rurale e grande valore prospettico.

Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo terreno e dei fabbricati presenti.

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Caratteristiche

Rif.:
61153339
Piano:
2 di 2 (Piano terra)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 79.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 373 / mese
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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1920
Riscaldamento:
Assente

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