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Villa singola in vendita
13 locali
460 Mq
5 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Bracciano - Via del melo
Villa unifamiliare con tre unità abitative e un ettaro di terreno privato
A pochi minuti dal centro di Bracciano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura (circa 430 mq), immersa in un contesto riservato e circondata da un terreno pianeggiante di circa 10.000 mq. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo.
L’abitazione principale – Piano terra e taverna
Il cuore della villa si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di ampie dimensioni. Gli spazi sono funzionali, adatti alla vita quotidiana di una famiglia.
• Taverna: un ambiente unico per ampiezza e vivibilità, collegato internamente ma dotato anche di ingresso indipendente e accesso diretto al garage. Attualmente è un ampio open space con cucina a vista, ideale come spazio ricreativo o, con eventuale riqualificazione, come ulteriore unità abitativa.
Due appartamenti indipendenti
Sul retro dell’edificio, con accesso carrabile separato, sono stati ricavati due bilocali indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano). Questi spazi sono adatti a:
• professionisti che cercano uno studio in casa con ingresso autonomo
• attività di locazione turistica (B&B, agriturismo)
• accoglienza per familiari o ospiti
La struttura e la distribuzione degli spazi consentono un utilizzo flessibile della proprietà, senza rinunciare alla propria privacy.
Caratteristiche tecniche e dotazioni
• Costruzione del 1995, rifiniture del 2001
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Pozzo privato e riserva idrica
• Box auto triplo
• Terreno pianeggiante e curato, adatto anche ad animali o coltivazioni
A chi si rivolge questa proposta
• Famiglie che desiderano una casa spaziosa, autonoma e immersa nel verde
• Professionisti o imprenditori che cercano uno spazio per integrare abitazione e lavoro
• Investitori alla ricerca di una soluzione frazionata per locazioni brevi
• Chi sogna un’attività ricettiva in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi
Una proprietà versatile, con potenziale abitativo, professionale e ricettivo.
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Immobiliare Bracciano Tre Srl
Via Principe di Napoli, 48 00062 Bracciano (RM)
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Collaboratrice
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